Бери обязательно инверторного типа. Он экономичней и на порядок тише чем обычный компрессорный.
насчет мульти сплит системы - дороже будет чем 2 раздельных системы и менее в итоге надежно.
На работе 10 лет сижу с кондиционерами различных марок и конструкций. ИМХО все эти маркетинговые приблуды полная чушь.
Полезно иметь увлажнитель еще. Ибо кондиционер сильно осушает воздух.

Ставь GENERAL FUJITSU, оптимальное сочетание цена/качество (много чего опробывал).  Мультисплит не ставь, ненадежная штука, постоянно мозги глючат. Канальный кондей, это такая большая коробка, которая вешается на потолке и от нее идет много воздуховодов во все углы. Смысл его ставить только если у тебя имеются подвесные потолки и рассточние между подвесным потолком и перекрытием минимум 0,5 метра. Работают до -5 легко, а если заказать подогрев картера то и до -15, но тебе это надо? Проще окошко открыть. Если нужна более подробная консультация пиши в личку, помогу подобрать по мощности.

Тоже поддержу GENERAL FUJITSU, когда то занимался их установкой, при правильной установке и эксплуатации поломок практически не было. Сейчас у меня дома стоят 3 сплита GENERAL FUJITSU, 5 лет работают без нареканий, только фильтры чищу и батарейки в пультах меняю.

лучшее сочетание цены и качества это малазийский Panasonic E - серии, инверторная модель по самой низкой цене, основные показатели при выборе... это уровень шума... все остальное рекламные уловки.....